項(xiàng)目名稱：華潤(rùn)東莞火煉樹(shù)城市更新

項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東，東莞

用地面積：330,800m2

總建筑面積：1,170,000 m2

設(shè)計(jì)時(shí)間：2018

建設(shè)單位：華潤(rùn)置地

合作設(shè)計(jì)單位：東莞市城建規(guī)劃設(shè)計(jì)院/弘達(dá)交通咨詢（深圳）有限公司（MVA）

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

火煉樹(shù)片區(qū)位于東莞中心區(qū)軸心地段。伴隨城市定位升級(jí)，其經(jīng)濟(jì)與人文配套已難以承載發(fā)展期待，而周邊逐漸喪失活力的產(chǎn)業(yè)與商業(yè)空間，更亟待新的生機(jī)。

規(guī)劃首先將片區(qū)與周邊散落城市資源進(jìn)行通盤(pán)考量，結(jié)合片區(qū)居民、政府和開(kāi)發(fā)商利益訴求，提出改善方案，并將產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路融入其中，助力其商務(wù)、生態(tài)、文化中心樹(shù)立。

中心商務(wù)區(qū)由兩棟200米左右超高層標(biāo)志性辦公樓組成，匹配現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)商務(wù)氣質(zhì)，以華潤(rùn)金融力量帶動(dòng)金融產(chǎn)業(yè)集聚，盤(pán)活周邊存量辦公產(chǎn)品；同時(shí)用商業(yè)串聯(lián)商務(wù)金融中心，以集中商業(yè)加街區(qū)商業(yè)形態(tài)，營(yíng)造城市高階人文休閑新中心，為周邊商業(yè)注入活力；項(xiàng)目還延續(xù)黃旗山生態(tài)脈絡(luò)、結(jié)合文體公園，讓生態(tài)、文體貫穿整體單元，打造中心區(qū)景觀軸線，并為后續(xù)生態(tài)延續(xù)創(chuàng)造空間。