項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)沙中糧北緯28°

項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南，長(zhǎng)沙

用地面積：137,927m2

總建筑面積：442,074m2

容積率：3.12

設(shè)計(jì)時(shí)間：2015-2016

竣工時(shí)間：2020

建設(shè)單位：中糧地產(chǎn)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

案地塊狹長(zhǎng)，基地總長(zhǎng)約800米，進(jìn)深約140米?；丨h(huán)抱之山體公園面積約6.50萬(wàn)平方米?；貣|側(cè)與雷鋒大道相連，南側(cè)為已建高層區(qū)，西側(cè)為前期已建多層區(qū)，北側(cè)為山體公園?；貣|西高差約16米，并呈西低東高之勢(shì)。貫徹以人為本、生態(tài)宜居、持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃思想，打造一個(gè)交通便捷、布局合理、功能齊備且富有內(nèi)涵的品質(zhì)小區(qū)。

項(xiàng)目從市場(chǎng)調(diào)研成果與諸方詳盡需求出發(fā)，結(jié)合住宅設(shè)計(jì)新的規(guī)范要求，秉承經(jīng)濟(jì)適用美觀的設(shè)計(jì)原則，為本案量身定制各類(lèi)產(chǎn)品類(lèi)型。住宅產(chǎn)品主要以一梯四戶的高層產(chǎn)品與一梯兩戶的小高層產(chǎn)品為主；商業(yè)主要以服務(wù)于住宅內(nèi)部商業(yè)需求的社區(qū)型底商為主。

戶型設(shè)計(jì)注重與周邊環(huán)境景觀的自然交流，并著重關(guān)注相互之間的視線遮擋規(guī)避。戶型內(nèi)部注重動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)，并強(qiáng)調(diào)各功能空間的自然采光、通風(fēng)效果。

在立面設(shè)計(jì)上，住宅以簡(jiǎn)約明快的新古典風(fēng)格與項(xiàng)目已建區(qū)域取得協(xié)同，以獲得整個(gè)住宅片區(qū)的整體感與協(xié)調(diào)感。

項(xiàng)目商業(yè)立面采用現(xiàn)代風(fēng)格作為整個(gè)項(xiàng)目立面風(fēng)格中的活躍元素，在立面色彩上采取淺暖色調(diào)為主，并與五期已建的商業(yè)立面風(fēng)格取得偕同。